Maison à vendre à Nemours de 97m²

Située à Nemours, à 1h de Paris en train, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96m².

Ce pavillon de 4 chambres se compose de la manière suivante :

• Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie principale d'environ 36m² comprenant un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
• Un dégagement desservant deux chambres, dont une grande suite parentale de 20m², une buanderie pratique et un WC.

• À l'étage :
• Deux belles chambres de 9 et 11 m².
• Une salle d'eau.

• À la cave :

Un vide-sanitaire, accessible et aménagé en cave, offre un espace de rangement supplémentaire.

• À l'extérieur :
• Un jardin de 515m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
• Un espace couvert pour le bois en hiver, et une cuisine d'été pour les repas en plein air.

Les plus de cette maison sont :

• Une habitation lumineuse,
• Une isolation par l'extérieur et un ballon solaire, installés en 2022, garantissent des économies d'énergie.
• Deux places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué