Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre à NANTERRE de 160m²

Maison à vendre · Nanterre · 9 pièces · 160 m²

Publié le 03.06.2026

800 000 € 5 000 €/m2

9 pièces

160 m2

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Description

OPPORTUNITE A SAISIR

BEAU POTENTIEL
Aux portes de Paris et à deux pas du Mont Valérien
Limite Suresnes/Puteaux/Rueil
Situé dans le quartier pavillonnaire du Mont Valérien, à 10 minutes du quartier d’affaires de la Défense, à moins de 5 minutes des commerces et services (marché de Puteaux, boulangerie, supermarchés, crèches, centres médicaux…) et à proximité immédiate des écoles (Romain Rolland), et transports (BUS 141,157,258) je vous propose de venir découvrir cette belle maison familiale construite dans les années 30 et rénovée dans les années 2000.

Edifiée sur un terrain de 316m2, au calme absolu au fond d'une impasse et très lumineuse, venez découvrir ce petit havre de paix. Au rez-de chaussée : vous y trouverez une belle entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée (ouverture possible sur le séjour), un WC indépendant, un accès au sous-sol. Au 1er niveau : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une petite salle de douche commune avec WC. Au 2ème niveau : ces combles ont été aménagé en un bel espace de vie / bibliothèque, une chambre, un bureau, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC et des placards. Vue imprenable !! Cette maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé (cave, buanderie, espace de stockage...) avec un accès direct depuis le jardin. Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il possède une belle terrasse, de nombreux ateliers/abris, éclairage extérieur, point d'eau, WC extérieur. Accès direct au garage. Les plus : quartier pavillonnaire, belles surfaces (160m2 habitables pour 250m2 utiles avec possibilité de réaménagement), toiture refaite en 2024, chaudière Frisquet de 2021, fibre, alarme, garage... Travaux de rafraichissement à prévoir. A venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué