Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre à Malakoff limite Vanves

Maison à vendre · Vanves · 7 pièces · 92 m²

Publié le 03.06.2026

598 000 € 6 500 €/m2

7 pièces

92 m2

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Malakoff, France.

D'une superficie de 91,72 m² ( Surface au sol totale : 116,87 m²) , cette maison dispose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 bureaux , idéale pour une famille.

Le séjour spacieux de 20.19 m² vous offre un espace de vie agréable.

La cuisine est ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et vous pourrez profiter d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison comprend également une salle d'eau, 2 WC et un sous sol total pour y aménager buanderie, cave à vin et atelier de bricolage.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété a un potentiel certain.

Le prix de vente est de 598 000 €.

Située à proximité de la station Vanves Malakoff, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Notre-Dame de France, le Collège Notre-Dame de France, et le Collège Paul Bert se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

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