Maison à vendre à CLAYE-SOUILLY de 152m²

EXCLUSIVITÉ

• Maison familiale 152m² habitables
• 5 chambres
• Vie possible de plain-pied
• Garage
• Terrain 785m²
• DPE C

Messy (77410)

À seulement 5 minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, maison individuelle avec combles aménagés, édifiée sur vide sanitaire, offrant 152m² habitables.

Points forts

• DPE C – Rénovation énergétique complète : pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique couplé au solaire (2023), isolation du sol et des plafonds (2022/2023), menuiseries PVC double vitrage
• Maison spacieuse et lumineuse avec double séjour et cheminée insert
• 5 chambres selon les besoins, bureau possible
• Fibre optique, détecteur de fumée, récupérateur d'eau de pluie, vide sanitaire

Agencement

• Rez-de-chaussée : entrée, double séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse exposés plein sud, cuisine indépendante, bureau ou chambre, deux chambres (15 et 11m²), salle de bains, WC séparés, accès direct au garage.
• Étage : palier, espace dressing, salle d'eau, WC, deux chambres supplémentaires (15 et 18m²).

Extérieurs

• Terrain de 785m² clos et arboré
• Terrasse exposée plein sud et abri de jardin
• Garage de plus de 23m² et stationnements supplémentaires

Localisation

• Secteur scolaire complet : de la maternelle au lycée, tous les établissements accessibles facilement
• Bus pour gare Mitry RER B et Transilien K vers Paris Nord
• RN3 accès direct Paris-Meaux, zone commerciale Claye-Souilly à 5 min
• CDG et Disneyland Paris à environ 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué