Appartement à vendre à CLAYE-SOUILLY de 59m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS

• PROCHE CENTRE-VILLE
• DEUX CHAMBRES
• TERRASSE
• PARKING

Locataire en place - vendu loué

Proche du centre-ville de Claye-Souilly, je vous propose ce 3 pièces de 59 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 2005.

Ses atouts :

• Locataire en place, bail en cours : revenus locatifs immédiats, sans vacance
• Performance énergétique : DPE C, GES A
• Terrasse de 8 m²
• Place de stationnement privative

Le bien se compose d'une entrée avec espace de rangement ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants PVC.

Un environnement qui assure une demande locative : écoles et collège à pied, commerces et commodités à proximité, lignes de bus à 300 m desservant la gare de Mitry–Claye et le lycée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué