Maison à vendre à BRIGNOLES de 140m²

Dans un quartier très prisé, en bout d'impasse, sans vis-à-vis et dans un cadre champêtre, venez découvrir cette magnifique maison de 140 m² habitables sur une grande parcelle de 4000 m². La villa se compose d'une agréable pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse orientée sud. Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose de 2 chambres dont une de plus de 20 m², une grande buanderie, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Une extension récente a permis la construction de 2 chambres supplémentaires de 13 m² à l'étage, un espace pouvant servir de bureau ou dressing ainsi qu'un grand garage de 25 m². Gros potentiel pour ce bien rempli de charme ! Les atouts de cette maison :

• le plancher chauffant et le poêle à granulés dans la partie principale et la pompe à chaleur dans l'extension.
• le chauffe eau solaire thermique et le forage
• des rangements, placards dans toutes les pièces
• le tout à l'égout et l'eau de ville
• un terrain piscinable
• La façade refaite en 2024
• un cabanon cadastré sur une partie du terrain
• villa très bien entretenue avec des matériaux de qualité

Si vous cherchez le calme absolu dans un environnement exceptionnel, n'hésitez plus, une visite s'impose ! Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué