Maison à vendre 7 pièces de 135 m²

### UNE MAISON DE CARACTÈRE... ET UNE BELLE HISTOIRE À ÉCRIRE ! Sur JOUARRE centre ville au calme.

Vous bénéficiez d'une ville active, vivante (école primaire, multiples services médicaux, boulangerie et pharmacie à pied)

Vous cherchez une maison qui **ne ressemble pas à toutes les autres ?** Celle-ci a une âme.

Avec environ **150 m² utiles**, cette maison de caractère offre de beaux volumes et surtout **un énorme potentiel à créer, les espaces sont là à vous de les exploiter.

• * pour créer un intérieur à votre image.

Ici, les **poutres, les tommettes et le parquet** ne sont pas de simples éléments de décoration : ils racontent l'histoire de la maison et lui donnent ce charme authentique que les constructions récentes n'ont pas.

• *Vous allez aimer :**

• Environ **150 m² utiles**

• **Une grande cuisine** aménagée et équipée avec **2 postes de travail**

• Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse

• **4 chambres**, dont **1 au rez-de-chaussée**

• **1 salle de bains et 1 salle d'eau**

• **3 WC**

• De nombreux espaces de rangement

• **Grenier d'environ 90 m²** avec une belle hauteur sous plafond, à exploiter selon vos envies

• **Grande cave**

• **Garage**

• Une cour intimiste, végétalisée et à l'abri des regards

• Chauffage électrique

• **DPE : D**

### DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS !

• *Toiture remaniée**

• *Fenêtres et portes en triple vitrage**

De quoi vous permettre de vous concentrer sur **la personnalisation et l'évolution de la maison**, plutôt que de repartir d'une page complètement blanche.

• *LE VRAI PLUS ? SON POTENTIEL !**

Et ce **grenier de 90 m² avec sa belle hauteur sous plafond**... c'est une véritable page blanche : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier... **à vous d'imaginer ce qu'il deviendra !**

• *Une maison qui a déjà une histoire... et qui n'attend plus que vous pour écrire la prochaine.**

• *À vous d'écrire une nouvelle histoire dans cette maison pleine de charme et de caractère.**

• *Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !**