Maison à vendre 12 pièces de 262 m²

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, à seulement quelques pas des paisibles bords de Marne, cette remarquable maison d'architecte développe 262 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 724 m², à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel privilégié.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère singulière où volumes généreux, lumière naturelle et esprit artistique se répondent harmonieusement. La vaste pièce de réception de 44 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte de plus de 33 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement sur une grande terrasse conviviale, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure intime et préservé.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale pensée comme un espace privé complet, avec dressing et salle de bains attenante. Un bureau et une grande cuisine de caractère, fonctionnelle et conviviale, viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres profitent d'une agréable salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent quant à eux une vaste pièce supplémentaire à l'ambiance cosy, idéale pour une chambre d'amis, un salon TV, une salle de jeux ou encore un espace de télétravail.

Véritable atout de cette propriété, l'extension indépendante accessible par le jardin ouvre de nombreuses perspectives : habitation multigénérationnelle, activité libérale, espace de réception ou projet locatif. Elle comprend :

• Un studio indépendant avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC,

• Un duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte,

• Ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau et WC.

Une cave à vins complète enfin les prestations de cette propriété rare.

À seulement 2 minutes à pied des promenades des bords de Marne et à proximité des transports, cette maison atypique et inspirante séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'espace, de calme potentiel. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature et vie citadine.