Maison à rénover 5 pièces, MAULE

Amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation, découvrez cette maison de caractère située à Maule, édifiée sur une parcelle de 196 m².

Cette maison offre un cadre intéressant pour un projet de rénovation et de réaménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée indépendante, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing.

Accessible depuis la buanderie par un escalier indépendant, une pièce brute offre un volume complémentaire et permet d'accéder à un grenier. Cet ensemble laisse entrevoir différentes possibilités de réorganisation, sous réserve de faisabilité.

A l'extérieur, un espace privatif composé de deux jardinets complète la propriété. Un espace de garage à réhabiliter ainsi qu'une cave ouverte viennent s'ajouter à l'ensemble.

Un emplacement pratique au quotidien: Située à Maule, commune des Yvelines disposant de nombreux commerces et services de proximité, la maison bénéficie d'un accès aux établissements scolaires.

La gare SNCF de Maule, à proximité, facilite les déplacements quotidiens. Côté routes, l'accès à l'autoroute A13 via Épône ou Flins-sur-Seine permet de rejoindre les principaux axes de circulation de l'ouest francilien.

Une rénovation globale est à prévoir, permettant de repenser l'organisation intérieure, de moderniser les équipements et de mettre en valeur les éléments anciens.

Une propriété destinée aux acquéreurs souhaitant donner vie à un projet de rénovation et créer un intérieur à leur image.

Prix : 179 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires.

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUESDON Maëlle, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUESDON Maëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
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J. Mandat réf : 470363 MAEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maëlle GUESDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr