Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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Maison à louer

Maison à louer · Marseille · 5 pièces · 104 m²

Publié le 21.07.2026

1 790 € 17 €/m2

5 pièces

104 m2

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Description

A Louer Maison 13006 Marseille 5 pièce(s) 104.33 m2. Votre Agence Orpi AIMH vous propose à la Location à Marseille 13006 VAUBAN / Rue Théophile Decanis une Maison de Ville de Type 5 dans quartier résidentiel au calme en excellent état, composée d'un Grand salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée semi-équipée (Plaques et Hotte), 3 chambres climatisées, 1 pièce supplémentaire en sous-sol avec buanderie, 2 wc indépendants, 1 salle de bains avec douche et baignoire, cave et grenier. Chauffage central au gaz. Disponibilité au 10/08/2026. Rare à la location. M/705. Loyer 1790 euros, Dépôt de Garantie 1790 euros, Honoraires locataire (EDL inclus) 1368.81 euros. Une annonce ORPI AIMH Numéro de téléphone masqué .