Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Marseille · 3 pièces · 64 m²

Publié le 22.07.2026

1 095 € 17 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

Iad France - Olivier Gomez vous propose : 14 boulevard Mirabeau - Marseille 13002

Location soumise à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Revenus nets mensuels exigés : au moins 2,7 fois le montant du loyer charges comprises.
Aucun garant et la garantie Visale ne sont acceptés.

Le dossier devra être déposé sur la plateforme Zelok. Contactez-moi, je vous transmettrai le lien.

Les visites seront organisées uniquement après validation de votre dossier par la Garantie des Loyers Impayés.

Type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² - Possibilité de garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale. Euromed / Terrasses du Port - 13002

Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8e étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir.

Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations.

Les + :

Ascenseur
Faibles charges : 125 ¤ / mois (eau froide + chauffage inclus)
2 terrasses communes, dont une avec vue mer
Quartier recherché

À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1095.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 125.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 485 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 125 ¤ /mois. Honoraires locataire : 485 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 64 m². (gedeon_6727_33494636)