Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Maison

Maison à louer

Maison à louer · Marseille · 3 pièces · 54 m²

Publié le 09.07.2026

990 € 18 €/m2

3 pièces

54 m2

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Description

Maison À Louer - Quartier St Marcel. Orpi AVA immobilier vous propose à la location, dans le secteur de Saint Marcel, une jolie maison cosy d'environ 55m2 comprenant au rez-de-chaussée, un salon/séjour climatisé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 5m2. A l'étage deux chambres lumineuses et climatisées, une salle d'eau avec WC.

Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 707,20€ TTC Dont honoraires état des lieux : 163,20€ TTC Dépôt de garantie : 990€ TTC Surface (arrondie) : 54m²

Classe énergie C et classe A climat
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 660€ et 950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr