Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison 8.5 pièces

Maison à vendre · Ollon VD · 8.5 pièces · 290 m²

Publié le 30.09.2026

Price on request €

8.5 pièces

290 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

OFF MARKET - Demeure villageoise de 8.5 pièces ELEGANCE

PATRIMOINE
ART DE VIVRE
TRANQUILLITE

Demeure villageoise de 8.5 pièces et environ 300 m2 habitables, conjuguant authenticité, généreux volumes et art de vivre.

Parquets anciens, boiseries, hauts plafonds, cheminée et vieilles pierres témoignent d'un patrimoine soigneusement préservé.

Cave voutée de 700 m3 au sous-sol.

Une propriété au charme intemporel, destinée aux amateurs de belles demeures et de lieux chargés d'histoire.

Habitable de suite, libre à une date à convenir.

Contact : Cedric Lecoultre

Nombre de box, garages et places de parc inclus Garage double 1

Environnement

Cadre verdoyant
Calme | Tranquille
Vignoble
Village

Vue

Sur la vallée
Sur la ville
Sur le vignoble
Sur les montagnes

Exposition

Ouest
Sud

Proximité

Banques
Centre sportif
Commerces
Crèche
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Gare
Golf
Poste
Restaurant
Sortie autoroute

Extérieur

Aménagé
Arbre fruitié
Arbres
Fleurs
Gazon
Jardin

Intérieur

Armoire encastrée
Armoires encastrées chambre
Armoires encastrées salon | séjour
Boisé
Cave voutée en pierre
Cheminée | Poêle
Cuisine indépendante | fermée
Grande chambre principale
Grandes pièces
Pierre-ollaire

Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Energie Réseau électrique

Equipement technique Chauffage principal Gaz Foyers-poêles Foyer au bois Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Radiateur Porte du garage électrique Oui Sécurité Alarme connect