Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Ollon - Appartement Neuf 3.5 pièces avec jardin

Appartement à vendre · Ollon VD · 3.5 pièces · 85 m²

Publié le 19.10.2026

695 000 CHF 8 176 CHF/m2

3.5 pièces

85 m2

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Description

Résidence « Les Vignes » à Ollon (VD) - Appartement neuf de 3.5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Découvrez la résidence « Les Vignes », un ensemble résidentiel neuf récemment achevé, idéalement situé à Ollon (VD), dans un environnement calme et privilégié offrant une magnifique vue sur les montagnes et les vignobles environnants. Cette réalisation se compose de trois petits immeubles en PPE avec ascenseur, conçus avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté au confort de vie. Chaque appartement bénéficie de prestations modernes et d'une cuisine entièrement équipée. La résidence profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des écoles, accessibles à pied.

Lot 11 – Appartement 3.5 pièces en rez-de-chaussée Surface habitable : 85 m² Cet appartement lumineux comprend : Hall d'entrée Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour Séjour avec accès direct à l'extérieur 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, douche et WC Grande terrasse Jardin privatif d'environ 120 m² Cave 1 place de parc extérieure (en supplément)

Confort et technologie Les appartements sont équipés d'un système de domotique moderne permettant de piloter les éclairages de l'espace de vie ainsi que les stores électriques via un écran tactile. Présentation de la domotique : https://youtu.be/4wf X57mm1 Ns

Offre exclusive La cuisine est équipée du Freezy Boy, une innovation unique sur le marché permettant de valoriser davantage votre confort au quotidien. Découvrir le Freezy Boy : www.freezyboy.com

Lots encore disponibles : Lot 11 - 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin - CHF 695'000.- Lot 12 - 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin - CHF 890'000.- Lot 13 - 2.5 pièces au premier étage - CHF 515'000.- Lot 14 - 3.5 pièces au premier étage - CHF 575'000.- Lot 17 - 4.5 pièces au premier étage avec balcon - CHF 795'000.- Lot 22 - 4.5 pièces deuxième étage avec balcon - CHF 890'000.- Lot 23 - 2.5 pièces aux combles - CHF 495'000.- (Place de parc extérieure en sus : CHF 15'000.– par place.)

Visites et renseignements : Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place. Mark Besserer – Régie Immosol Images non contractuelles.