Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison 7 pièces - Photo 1 — 8 photos de Maison 7 pièces

À vendre Maison

Maison 7 pièces

Maison à vendre · Vernier · 7 pièces · 169 m²

Publié le 23.10.2026

3 980 000 CHF 23 550 CHF/m2

7 pièces

169 m2

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Description

Les Toits du Rhône - Villa moderne THPE de 7 pièces avec terrasse pano Profitez d'un cadre de vie exclusif avec cette villa contemporaine de 7 pièces, bénéficiant du plus vaste jardin de la promotion, soit 412 m². Offrant 169,2 m² habitables, de généreux volumes intérieurs et une magnifique terrasse en toiture, cette propriété associe intimité, luminosité et vues dégagées sur la nature environnante. Une adresse privilégiée aux portes de Genève, répondant aux standards énergétiques THPE.