Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison 7 pièces - Photo 1 — 8 photos de Maison 7 pièces

À vendre Maison

Maison 7 pièces

Maison à vendre · Vernier · 7 pièces · 169 m²

Publié le 23.10.2026

3 830 000 CHF 22 663 CHF/m2

7 pièces

169 m2

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Description

Les Toits du Rhône - Villa contemporaine THPE de 7 pièces avec vue dég Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 7 pièces, offrant 169,2 m² habitables dans un environnement verdoyant surplombant le Rhône. Avec son jardin privatif de 346 m², ses généreux espaces lumineux, ses balcons et sa terrasse en toiture, elle conjugue confort, intimité et architecture raffinée. Deux places de parking couvertes complètent ce bien répondant aux exigences énergétiques THPE.