Maison 6 pièces à vendre à LE LAVANDOU

Anna PONS – Capifrance vous propose en exclusivité cette villa pleine de charme au Lavandou.

Plus de photos ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur mon site.

📍 Situation idéale

À proximité du centre du village, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette maison bénéficie d’une position dominante avec une belle vue dégagée sur les collines.

Dès l’arrivée, le ton est donné : une maison chaleureuse, ouverte sur l’extérieur, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

☀️ Une maison tournée vers la lumière et les extérieurs :

Les espaces de vie s’organisent autour de terrasses intimistes, sans vis-à-vis, invitant à vivre dedans comme dehors au fil des saisons.

Salle à manger exposée plein sud

Salon avec cheminée

Accès direct à une large terrasse avec tonnelle

Un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par :

Une buanderie

Une authentique paillasse provençale

Un véritable espace supplémentaire pour cuisiner, stocker ou créer.

✔️ CHAMBRE PARENTALE en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing

✔️ Vie de plain-pied confortable

🛏️ Des espaces nuit pensés pour chacun :

À l'étage :

3 CHAMBRES accueillantes

Dont 2 avec accès terrasse

Belles vues sur les collines et Le Lavandou

Un espace supplémentaire (bureau ou chambre) donne accès à une grande terrasse solarium.

🌅 Actuellement aménagée avec un jacuzzi, elle offre un espace détente idéal pour profiter des couchers de soleil.

🌿 Un jardin méditerranéen facile d'entretien

Terrain d’environ 400 m²

Jardin en restanques

Oliviers, Palmiers, plantes méditerranéennes, pierre de Bormes

Le jardin entoure la maison et propose différents espaces de vie entre ombre et lumière.

⭐ Les atouts du bien

✔️ Climatisation - Double vitrage- Cheminée - cuisine équipée

✔️ Quartier calme et résidentiel

✔️ Proximité du village et des commodités

✔️ Nombreuses terrasses sans vis-à-vis

✔️ Vue dégagée

✔️ Maison non mitoyenne

✔️ Aucune charge de copropriété

✔️ Stationnement facile au pied de la maison

⚠️ À savoir

Accès à la Maison par quelques marches

Jardin en restanques

Non adapté aux personnes à mobilité réduite

Possibilité de garage proche de la maison.

💛 Une maison sincère et conviviale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chacun trouve naturellement sa place et profite de l'extérieur.

Un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter pleinement du Lavandou.

📞 Je me tiens à votre écoute pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Plus de photos disponibles sur mon site Anna PONS Capifrance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

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• Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Numéro de téléphone masqué
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