Maison - 6 pièces - 102 m²

77100

• MAREUIL-LES-MEAUX
• CENTRE-VILLAGE
• 6 PIÈCES
• 4 CHAMBRES
• 102

M²

• JARDIN
• CAVES
• TRAVAUX A PREVOIR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous propose de découvrir cette maison individuelle en pierre de taille de 102 m2 superficie habitable construite entre 1850 et 1919 sur une parcelle de 448 m2 située au cœur du centre-village de Mareuil-lès-Meaux.

CE BIEN OFFRE UN BEAU POTENTIEL !

Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une salle à manger orientée plein SUD, 2 chambres dont une avec salle-d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée ouvrant sur une véranda puis sur une seconde qui donne accès sur le JARDIN.

A l'étage, un couloir dessert un salon de 22 m2, très LUMINEUX exposé plein SUD, 2 chambres, puis l'accès à un grenier de 42 m2 pouvant être AMÉNAGÉ pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Côté extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin d'environ 250 m2, idéal pour vos moment de détente en plein air. De plus vous disposez d'une remise et de 2 caves dont l'une est voûtée. Cette maison au charme de l'ancien nécessite la CREATION d'une salle de bains, des TRAVAUX D'ISOLATION ainsi qu'une rénovation du SYSTÈME DE CHAUFFAGE afin d'améliorer ses PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES et son CONFORT. Elle offre toutefois un beau potentiel pour les acquéreurs désireux de concevoir un projet de RÉNOVATION à leur image. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité, parfait pour un premier achat ou un investissement.

ATOUT MAJEUR :

Une belle base à aménager selon vos envies ! Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent une suggestion d'aménagement (non contractuelle)

Le bien est situé dans un environnement proche commodités, à proximité des commerces, écoles, crèche, clubs sportifs (tennis, pétanque), transports en communs.

• Arrêt de bus à 5 minutes à pied, Gare de Meaux à 10 minutes en bus.
• Depuis la gare de Meaux accès direct à Paris-Gare de l'Est en seulement 25 minutes par ligne P
• Accès rapide à Paris en voiture par l'A140 puis l'A4
• Disneyland Paris à seulement 20 minutes en voiture
• Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à environ 30-35 minutes

Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison avec un beau potentiel, à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Numéro de téléphone masqué ou par mail à Adresse e-mail masquée .