Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison 5.5 pièces

Maison à vendre · Denens · 5.5 pièces · 145 m²

Publié le 03.06.2026

1 500 000 CHF 10 345 CHF/m2

5.5 pièces

145 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Superbe jumelle dans nouvelle promotion C'est le printemps, visitons le chantier ! Villa jumelée au coeur d'un verger, 5.5 pièces sur 145 m2 habitables.

Sise à 4km de Morges, dans le charmant village de Denens, notre superbe promotion Terre & Vignes se décline en deux constructions bien distinctes,

et néanmoins complémentaires, 1 bâtiment de 10 appartements, et 2 villas jumelées.

Découvrez le site de la promotion https://terre-et-vignes-denens.ch/

Characteristics

145 m²

5.5 rooms

Quartier

Denens

1135

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