Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à vendre · Denens · 4.5 pièces · 113 m²

Publié le 03.06.2026

1 210 000 CHF 10 708 CHF/m2

4.5 pièces

113 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement au 1er étage Le dernier Appartement 4.5 pièces Situé au 1er étage d'une nouvelle construction villageoise 113 m2 habitables, 3 chambres, balcon et également terrasse / cour intérieure

Sise à 4km de Morges, dans le charmant village de Denens, notre superbe promotion Terre & Vignes se décline en deux constructions bien distinctes,

et néanmoins complémentaires, 1 bâtiment de 10 appartements, et 2 villas jumelées.

Découvrez le site de la promotion https://terre-et-vignes-denens.ch/

Characteristics

113 m²

4.5 rooms

Quartier

Denens

1135

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