Description
Nouveauté à découvrir sans plus attendre!!
Sur la commune de Cabannes, charmant village coté et paisible de 4500 habitants, où règne un fort dynamisme et art de vivre Provençal, laissez vous séduire par ce bien atypique d'environ 138 m2 sur un terrain arboré, clôturé de 240 m2.
Proches des commerces et bus (500 m environ), ce bien lumineux, apaisant aux volumes chaleureux, sur deux niveaux, sans vis à vis, vous permettra de passer d'agréables moments familiaux ou entre amis.
Mitoyenne mais sans vis à vis.
Dpe D/B, fibre, portail manuel, double vitrage, volets bois, avec trois modes de chauffage.
- Cheminée à insert dans le salon.
- Climatisation à l'étage ( chambre, salle de jeux).
- Chauffage individuel électrique.
Il se compose comme suit:
RDC:
- Un hall d'entrée d'environ 5 m2
- Une pièce d'environ 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond et sublimes escaliers menant aux étages et au bureau.
- Une cuisine équipée, aménagée d'environ 9.50m2.
- Un double cellier ( rafraîchissement à prévoir) d'environ 25 m2 permettant rangements divers et stockage.
- Cave à vin en sous sol.
- Chambre parentale d'environ 30 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes.
A L'ETAGE:
- Mezzanine d'environ 10 m2.
- Bureau surplombant la pièce à vivre.
- Chambre d'environ 14 m2.
- Salle de bains (rafraîchissement à prévoir) d'environ 8 m2.
- Toilettes.
- Deux chambres et salle de jeux ( dortoir) d'environ 10.50m2/17 m2 mansardées sous toiture avec velux, clim.
Copropriété de trois lots sans syndic, sans frais, sans procédure en cours.
N'hésitez pas à faire de ce bien , le vôtre, il vous attends.
Une vidéo est en cours de réalisation.
Un seul numéro Numéro de téléphone masqué
L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro Numéro de téléphone masqué ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :289 000€ dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 28 000 €'' DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1978 et 2676€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : k Wh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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