Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 5 pièces - 130 m²

Maison à vendre · Chailly-en-Bière · 5 pièces · 130 m²

Publié le 03.06.2026

319 500 € 2 458 €/m2

5 pièces

130 m2

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Description

Marie-Line Thomas et Marion Thomas de l'agence Efficity, vous présente une ancienne maison traditionnelle à rénover de 130m² situé à Chailly-En-Bière,

Située dans un environnement paisible proche de la forêt de fontainebleau et du magnifique village de Barbizon, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Actuellement composée de 5 pièces principales, elle dispose également d'une cave le tout sur un terrain spacieux clos et arboré de 1 140 m²

La maison se situe près de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et des écoles de la ville.