Maison - 5 pièces - 102 m²

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• GIGNAC-LA-NERTHE
• COUP DE COEUR ASSURE
• 3 CHAMBRES
• 102 M²
• TERRASSE ET PISCINE -TERRAIN 361 M2

effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un véritable cocon familial avec piscine, espaces généreux… et même un confort premium pour votre compagnon à quatre pattes !

Découvrez cette maison 4 pièces offrant 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème, idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité.

📐 Surface habitable : 102 m2 🌳 Terrain : 361 m² 🛏 Chambres : 3 (+ possibilité 4ᵉ) 🏊 Piscine sécurisée ❄ Climatisation / chauffage gainable

🏡 DESCRIPTIF DU BIEN

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon et salle à manger. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine entièrement sécurisée (clôture et portillon), parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

🍽 La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.

Ce niveau comprend également :

✔ Une salle d’eau ✔ Un WC indépendant ✔ Une surface aménagée habitable d’environ 14 m², offrant de multiples possibilités : 💼 bureau pour télétravail 🎮 salle de jeux 🧑🎓 espace adolescent

À l'étage, vous trouverez :

🛏 3 chambres confortables 🚿 Une salle d’eau moderne 🚽 Un WC indépendant

❄ Climatisation / chauffage gainable assurant un confort optimal toute l’année.

🌿 LES EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et praticité :

☀ Terrasse conviviale 🏊 Piscine sécurisée 📦 Abri de jardin d’environ 10 m², idéal pour rangement ou futurs projets 🐕 Et parce que toute la famille compte… une grande niche maçonnée version grand confort : ici, même votre chien profite d’un espace privilégié !

🌳 Parcelle totale : 361 m²

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence et l’aéroport. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et déplacements quotidiens. Proposé à un prix soigneusement ajusté, ce bien constitue une opportunité à découvrir rapidement.

Photos non contractuelles , améliorées avec IA.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations.