Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Gignac-la-Nerthe · 4 pièces · 91 m²

Publié le 03.06.2026

182 970 € 2 011 €/m2

4 pièces

91 m2

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Description

Maison plain pied- Viager occupé sans RENTE. VIAGER OCCUPE SANS RENTE! Un investissement d'avenir exceptionnel! Maison de plain pied d'environ 91m² comprenant: entrée, cuisine indépendante, 3 chambres, séjour avec poêle à bois, un patio, salle d'eau, WC indépendant. Le jardin arboré de 356m² est muni d'une piscine (hors service), d'un garage et d'un abri. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir, vous offrant la liberté de rénover intégralement et de concevoir la maison de vos rêves, maximisant ainsi la plus-value future. Age des occupants 88 ans et 90 ans.