Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 95 m²

Maison à vendre · Bondy · 4 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

332 000 € 3 495 €/m2

4 pièces

95 m2

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Description

Découvrez cette charmante maison avec sous sol semi enterré, sur un terrain de 221 m² avec terrasse et jardin.

Composition du bien :

RDC : un salon donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une cuisine séparée équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 toilette.
1er étage : 2 chambres mansardées, 1 salle de douche avec toilette, 1 espace bureau ou jeux.
Sous-sol : 2 pièces à aménager, un garage avec accès au jardin avec terrasse.

Cet espace est idéal pour des adolescents ou pour une activité professionnelle.

La maison est située à la limite de Pavillons-sous-Bois et à proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée). Plusieurs commerces sont situés à moins de 10 min. à pied. Pour les moments de détente, le Parc Honoré D'Estienne Dorves et d'autres espaces verts sont accessibles à moins de 300 mètres.

Caractéristiques techniques :