Maison - 4 pièces - 107 m²

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• ROUGIERS
• CENTRE VILLE
• 4 PIÈCES
• 2 CHAMBRES
• MEZZANINE
• 107 M² LOI CARREZ
• 135 M² SURFACE AU SOL
• CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
• POUTRE APPARANTE- GRAND GARAGE ET CAVE

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Rougiers.

Nichée sur trois niveaux, cette maison de caractère datant d'avant 1800 offre une surface habitable de 107 m² (135m² au sol), idéale pour accueillir une famille ou des amis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente un grand couloir pour entrée ainsi que l'accès par celui-ci au garage, partie technique avec point d'eau et cave.

Au premier étage, vous trouverez la cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine, une salle de bain, un toilette séparé et une première chambre de 16m² au sol.

Nous poursuivons par le deuxième étage, constitué d'une deuxième chambre de 18m² au sol mansardée, d'une salle d'eau avec toilette et d'un spacieux salon chaleureux de 32m² avec en partie une grande hauteur sous plafond.

En complément nous retrouvons une mezzanine accessible depuis le salon de 20m² au sol avec un grand vélux.

Cette maison pleine de cachet saura séduire les amateurs de biens atypiques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison. Je suis Frédéric Lesage, votre conseillère immobilière Effi City, joignable au Numéro de téléphone masqué ou par mail à Adresse e-mail masquée .