Maison 3 pièces 80m²

Située dans le quartier calme de Bellevue à Montceau-les-Mines, cette maison sur cave d'environ 80 m² est implantée sur un terrain de 386 m² et offre un beau potentiel d'aménagement.

L'entrée se fait par une véranda desservant une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche ainsi que deux toilettes. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial d'environ 41 m². Les combles sont également aménageables, offrant des perspectives d'agrandissement intéressantes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l'isolation des murs et de l'électricité. La chaudière gaz à condensation a été remplacée il y a neuf ans et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 11 m², d'une allée et d'un garage permettant le stationnement de véhicules.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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