Maison - 3 pièces - 75 m²

🏡 MARSEILLE 13e

• CHÂTEAU GOMBERT
• MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES
• 75 m²
• TERRASSE & JARDIN –

Située **Place des Héros à Château Gombert**, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante **maison de village entièrement rénovée en 2020**.

Exposée plein Sud côté jardin, elle bénéficie d’une **belle luminosité** et d’un cadre de vie agréable.

• *📐 Description du bien (env. 75 m² – 3 niveaux) :**

• **Rez-de-chaussée (25 m²)** : séjour lumineux avec cuisine ouverte
• **Sous-sol (25 m²)** : buanderie + chambre (hauteur sous plafond réduite)
• **1er étage (25 m²)** : grande chambre, salle de bain, WC séparés
• **Combles** : espace à aménager (potentiel supplémentaire)

🌿 Extérieurs :

• Terrasse : **26 m²**
• Jardin : **20 m²**
• Terrain total : **71 m²**

⭐ Les + :

• Rénovation récente (2020)
• Maison en pierre pleine de charme
• Toiture tuiles, parquet
• Exposition plein Sud
• Quartier résidentiel calme
• Fort potentiel avec combles aménageables

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• *💼 Informations locatives :**

Bien actuellement loué **950 € / mois** Fin du bail : **début juillet 2026**

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• *📞 Contact :06 I 73 I 38 I 41 I 16

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Mickael Juge – Effi City 📱 Numéro de téléphone masqué 📧 Adresse e-mail masquée