Maison - 3 pièces - 120 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de 60 m² habitables, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Denis. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, où une cuisine ouverte vous invite à partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.

Le rez-de-jardin, avec ses trois pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que les combles peuvent également être transformés pour agrandir votre espace de vie.

Atout rare : une dépendance de 25 m² aménagée avec pièce de vie, chambre et salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir des amis ou télétravailler.

À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant de 150 m². La maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.

À proximité, la station Basilique Saint Denis de la ligne 13 permet de rejoindre à Paris aisément.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Saré à environ 200 m, le parc Marcel Cachin à un peu plus de 200 m, et l'école maternelle Nursery School Marville à environ 300 m. Le parc de la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur, situé à moins de 600 m, ajoute une touche de verdure à votre environnement quotidien.

Caractéristiques techniques :

• Taxe foncière : 1752 €
• DPE : E
• Mode de chauffage : individuel électrique
• Distribution de l’eau chaude : chaudière