Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

À Vendre : Studio de 17 m² au Dernier Étage ? Idéal Investissement

Appartement à vendre · Saint-Denis · 1 pièces

Publié le 06.06.2026

99 900 €

1 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Découvrez ce charmant studio de 17 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1950. Idéal pour les investisseurs, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des futurs développements du quartier.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 17 m² Étage : 6ème et dernier étage Année de construction : 1950 Exposition : EST , vue dégagée Atouts : Localisation idéale : À deux pas de la station RER D et du quartier dynamique de Pleyel. Projets futurs : Bénéficiez de l'implantation des futures lignes 14, 15, 16 et 17 du métro, assurant une valorisation croissante du bien. Parfait pour investisseur : Emplacement stratégique et forte demande locative. Charges de copropriété : Faibles charges, entretien régulier des parties communes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un quartier en pleine transformation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.