Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Maison

Maison 2 pièce(s) avec jardin et dependance 77.42 m2

Maison à louer · Marseille · 2 pièces

Publié le 06.06.2026

1 600 €

2 pièces

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Description

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la location cette maison fraîchement rénovée au calme absolu sur le secteur de la conception.

La maison se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les atouts majeur de cette dernière sont le jardin et sa dépendance.

Située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr