Maison - 10 pièces - 258 m²

78970

• MEZIERES-SUR-SEINE
• MODERNITE ET ANCIEN
• DEMEURE DE MAITRE DE 10 PIECES
• XVIe et XIXe
• 5 CHAMBRES
• 1 200m² TERRAIN ARBORÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Une Demeure de Maître de 10 Pièces au Cœur du Centre Ville de Mézières sur Seine.

L’alliance rare entre le prestige des XVIe et XIXe siècles et la modernité.

Située dans un environnement calme tout en étant au centre immédiat de la vie du village, cette propriété d'exception de deux étages est bien plus qu'une maison : c'est un patrimoine vivant.

Un Parc de 1 200 m² : Intimité et Sérénité Le jardin, entièrement clos de murs, est un sanctuaire verdoyant à l'abri des regards. Pour parfaire la fonctionnalité de ce lieu unique, la propriété dispose de 5 places de parking privatives, un luxe rare pour une adresse en centre-ville.

Un Agencement Magistral sur 3 Niveaux ainsi qu'une terrasse spacieuse.

La demeure se déploie avec une fluidité remarquable, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et des matériaux nobles (parquets de chêne, tommettes, cheminées).

• Le Rez-de-Chaussée :

Grande entrée : Une réception majestueuse qui donne le ton de la demeure.

Les Salons : Un séjour spacieux et une salle à manger d'apparat, tous deux sublimés par des parquets anciens et une lumière naturelle omniprésente.

Le Salon de Compagnie : Un espace chaleureux avec sa cheminée d'époque, idéal pour les soirées d'hiver.

La Cuisine-Verrière : Une cuisine dînatoire haut de gamme, véritable pièce de vie baignée de soleil grâce à sa grande verrière ouvrant sur la terrasse.

Le Bureau : Un espace calme dédié à la réflexion ou au télétravail.

• Premier étage : Une suite parentale magistrale et sa salle de bain complète (baignoire et douche), une grande chambre décoré avec gout ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, WC séparé ainsi que des rangements.

• Deuxième étage : Un espace plein de cachet sous les toits proposant des chambres cosy, une seconde salle d'eau et WC, et des pièces modulables selon vos envies.

Des Prestations Haut de Gamme & Techniques Chaque détail a été soigneusement entretenu pour allier charme de l'ancien et exigences modernes.

Confort Thermique : Chauffage individuel électrique (PAC) et panneau solaire ainsi qu'une isolation des combles et des murs de l'intérieur..

Espaces de Stockage : Un sous-sol total comprenant une vaste cave (idéale pour les vins de garde) et une buanderie.

Dépendances : Plusieurs petites structures de rangement disséminées dans le jardin ( pour une éventuellement une cuisine extérieurs).

Une Situation Géographique Stratégique.

Vie de Village : Commerces et écoles (maternelle/primaire) accessibles à pied en quelques minutes.

Connectivité : Axe A13 et Gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris ou la Normandie.

UNE DEMEURE DE CARACTERE A DECOUVRIR SANS TARDER...!!!! COUP DE COEUR!!!!

Latifa BAKALI EFFICITY PRESTIGE / Contactez moi pour visite Numéro de téléphone masqué .