Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France

• Juliana Pereira Reis vous propose : Corps de ferme entièrement refait à neuf 5 chambres
• 177 m²
• Impasse au calme
• Mézières-sur-Seine

Située au c OEur de Mézières-sur-Seine, dans une impasse paisible, cette charmante propriété en pierres apparentes entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Avec 9 pièces et environ 177 m² habitables, cette ancienne ferme construite en deux parties avant 1948 a été parfaitement entretenue et rénovée avec soin. Elle allie authenticité, volumes généreux et confort moderne.

À seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, tabac, charcuterie...), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en conservant un environnement très calme.

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Triple séjour lumineux de 47 m², chaleureux et cocooning, avec cheminée à insert Accès direct à la terrasse et au jardin Grande cuisine ouverte avec espace salle à manger et accès extérieur WC indépendant

1er étage Palier desservant : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative Un bureau ou dressing Une salle de bains WC indépendant Seconde partie de la maison :

2 chambres supplémentaires Un bureau donnant accès aux combles non aménagés (potentiel d'aménagement)

Sous-sol La maison dispose également d'un sous sol, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur, avec électricité et arrivées d'eau.

Extérieurs

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : Jardin paysager sans vis-à-vis Terrasse agréable Garage Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété Confort et équipements Fenêtres récemment remplacées (septembre 2025) Chaudière à condensation neuve installée en janvier 2025 Aucun travaux à prévoir.

Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et privilégié.

À visiter avec moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370942)