Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Mairie des Lilas – A 30 mètres du parc Lucie Aubrac et 100 mètres du métro – Beau studio – Cœur de ville

Appartement à vendre · Les Lilas · 1 pièces

Publié le 03.06.2026

191 700 €

1 pièces

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Description

Idéalement situé rue Jean Poulmarch au pied de l’hôtel de ville, du métro et à proximité immédiate du parc Lucie Aubrac, l’appartement bénéficie d’un environnement branché tout en étant calme et sécurisé (proche du commissariat) et à proximité de tous commerces.

Situé au 3 ème étage avec ascenseur et vendu meublé, l'appartement de 22 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte et équipée récente, une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une grande fenêtre et une porte vitrée s’ouvrent sur une rue arborée à sens unique.

Aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Copropriété de 32 lots

DPE : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 incluant notamment l'eau et le chauffage.