Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé rue de Paris aux Lilas, au c OEur d'un secteur recherché, ce bel appartement 4 pièces se trouve au 8e étage d'un immeuble bien entretenu.

Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), il offre une excellente luminosité et une vue totalement dégagée.

Il se compose de :

Un séjour ouvrant sur une terrasse

Trois chambres, chacune avec accès balcon

Une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture)

Une salle de bain

WC séparés

Un grand cellier

L'immeuble, construit en 1960, a bénéficié de travaux récents : ravalement avec isolation, menuiseries neuves, volets roulants électriques, deux ascenseurs et boîtes aux lettres normalisées. Un box en sous-sol complète le bien.

Résidence sécurisée, calme et familiale (50 copropriétaires), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

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La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897872)