Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Magnifique appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

Appartement à vendre · Riddes · 4 pièces · 121 m²

Publié le 09.07.2026

690 000 CHF 5 702 CHF/m2

4 pièces

121 m2

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Description

Découvrez ces confortables appartements de 4.5 pièces, au rez-de-chaussée avec une terrasse et un grand jardin, situés au coeur du nouvel écoquartier Les Saugeraies à Riddes visant les labels Minergie Quartier, Nature & Economie et Minergie-P à Riddes, un environnement moderne, durable et pensé pour le bien-être au quotidien. Les aménagements extérieurs du quartier sont au coeur du projet accueillant un parc ouvert au public et des espaces aménagées au coeur d'une végétation abondante, favorisant la convivialité et les échanges. De plus, les allées entre les immeubles sont entièrement dédiées à la mobilité douce, garantissant un cadre de vie calme, sans nuisance sonore et offre sérénité et qualité de vie au quotidien. Ces biens sont idéals tant pour ceux recherchant un bien pour un investissement locatif ou comme achat en résidence principale. Répartition des pièces :

Une cuisine équipée
Un séjour avec un accès à la terrasse
Trois chambres
Une salle de bains
Une salle de douche
Un réduit
Une terrasse
Un jardin

Stationnement :

Chaque lot sera complété par des places de parc (couvertes au prix de Fr. 20'000.- ou intérieures à Fr. 35'000.-).

Budgets alloués :

Salle de bains : CHF 5'000.- TTC
Salle de douche : CHF 6'300.- TTC
Cuisine : CHF 20'000.- TTC
Parquet : CHF 70.-/m2 TTC
Carrelage : CHF 40.-/m2 TTC

Les finitions, en particulier pour les cuisines et les salles de bains, sont au gré du preneur selon les budgets alloués ou en plus-values. Informations techniques :

Stores à lamelles électriques
Panneaux photovoltaïques
Type de chauffage : chaudière à pellets
Répartition : sol

Disponibilité des appartements :

Lot A-0-1 à CHF 690'000.- : disponible
Lot A-0-10 à CHF 690'000.- : disponible

La région de Riddes connaît un réel boom économique et démographique avec notamment l'ouverture du magasin suédois IKEA qui emploie environ 200 personnes ce qui entraine de nouveaux résidents dans la région et contribue à l'intérêt de l'investissement locatif à Riddes. Livraison des appartements : été 2029 Plus d'informations sur : les-saugeraies.ch Ce projet immobilier est développé par Losinger Marazzi et commercialisé par MDK Immobilier.