Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Magliaso Rif. 12320

Appartement à vendre · Magliaso · 3.5 pièces · 89 m²

Publié le 03.06.2026

640 000 CHF 7 191 CHF/m2

3.5 pièces

89 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Magliaso

Un rifugio di luce affacciato sulle montagne e sul lago. Qui il sole entra generoso dalle ampie vetrate, accarezza i pavimenti e disegna ombre eleganti. Linee moderne, silenzi luminosi e una terrazza dove il panorama diventa quotidianità. Una casa che respira calma, contemporaneità e bellezza.

Appartamento moderno in palazzina recente a Magliaso, situato al 1° piano del Blocco A. Composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, due camere da letto e due bagni con doccia. Finiture contemporanee, grandi superfici vetrate e spazi ben distribuiti.

Completa la proprietà un posto auto esterno a CHF 30'000.- ed una cantina con lavanderia privata. Residenza Secondaria.