Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Studio 23 m² - Paris 75013

Appartement à louer · Paris · 1 pièces · 23 m²

Publié le 24.10.2026

790 € 34 €/m2

1 pièces

23 m2

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Description

Studio de 23 m² avec balcon au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs

Loyer mensuel : 790 € charges comprises, dont 91 € de provision pour charges. Dépôt de garantie : 699 € Honoraires d’agence : 347.99 €

En cas de bail code civil les honoraires sont de 12% du loyer annuel hors charges, TVA de 20% incluse ainsi que 3 mois de dépôt de garantie. Pas de colocation - Propriétaire institutionnel : garants que pour les étudiants

Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence HC: 602,6 € Loyer de référence majoré HC: 722,2 € Quartier de la butte aux Cailles à deux pas du Parc Montsouris, métro et RER à proximité, immeuble avec gardien, ascenseur, chauffage inclus dans les charges.