Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,10 m2

Appartement à louer · Paris · 2 pièces

Publié le 24.10.2026

1 640 €

2 pièces

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Description

Appartement de 2 pièces et 46,1 m² au 1er étage avec ascenseur, rue Balard, dans le 15e arrondissement de Paris (75015). Le bien est loué meublé, en copropriété.

Le logement, de style haussmannien, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. On y trouve un parquet, des moulures, un double vitrage et un chauffage électrique.

Loyer : 1 570 € hors charges, auxquels s'ajoutent 70 € de charges mensuelles, pour un total de 1 640 € par mois. Loyer au m² : 34,06 €. Dépôt de garantie : 3 140 €. Honoraires de location : 691,50 €. Honoraires d'état des lieux : 138,30 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (262 k Wh/m²/an en énergie primaire), classe B (10 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 6 364 k Wh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 1 150 € à 1 600 € (réf. 2025).