Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 4 pièces

Appartement à louer · Nantes, Doulon / Bottière · 4 pièces · 73 m²

Publié le 14.07.2026

1 050 € 14 €/m2

4 pièces

73 m2

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Description

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : T4 MEUBLE en Rez-de-Jardin - Calme, Équipé & Proche Ligne 1

Découvrez ce bel appartement meublé traversant de 4 pièces en rez-de-chaussée, situé au calme à l'arrière d'une copropriété sécurisée. Il offre le parfait compromis entre le confort d'un appartement et la douceur d'un extérieur. Idéal pour une famille ou une colocation !

Les points forts du bien :

L'espace de vie : Une entrée avec placard menant à un salon lumineux qui ouvre directement sur le jardin au calme.
La cuisine : Entièrement aménagée et équipée à neuf (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur).
Le coin nuit (3 chambres) :

Une chambre avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres lumineuses

Les sanitaires : Une deuxième salle de bain indépendante et des WC séparés.
Le stationnement : 2 places privatives incluses (une en souterrain + une en extérieur).

Une localisation stratégique :

Transports : Accès immédiat à la Ligne 1 (Gare et Centre-ville en quelques minutes).
Commodités : Commerces et commodités accessibles à pied

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 3¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 55 ¤ /mois. Honoraires locataire : 250 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33560650)