Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 4 pièces 72.36 m² - 28 CHEMIN DE LA BONNAUDE Marseille 13009

Appartement à louer · Marseille, 9e arr. · 4 pièces · 72 m²

Publié le 03.06.2026

999 € 14 €/m2

4 pièces

72 m2

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Description

Secteur Michelet - à proximité immédiate du CNRSDans résidence semi-récente bien entretenue Lumineux T4 traversant (triple expo Sud/Est/Nord) avec cuisine indépendante équipée, double vitrage, climatisation réversible, balcon, loggia, cellier.Sationnement libre aux pieds de l'immeuble.Transports et écoles proches La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Characteristics

72 m²

4.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

16 kg CO\u2082/m\u00B2/an

Coût annuel estimé de l'énergie

1180 - 1640 EUR/an

Honoraires d'agence

Honoraires de location 949.36 EUR

Informations locatives

Charges locatives 83.00 EUR/mois

Dépôt de garantie 916.00 EUR

Loyer net 916.00 EUR/mois

Quartier

Marseille

9e arr.

13009

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