Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Toulouse, Les Minimes / Sept Deniers · 3 pièces · 61 m²

Publié le 02.08.2026

915 € 15 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

Iad France - Marie-Christine Lludrigas ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : * TOULOUSE / PONTS JUMEAUX *

Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, agréable et lumineux APPARTEMENT T3 vide avec BALCONS, 1 PLACE DE PARKING en sous-sol ET CELLIER.

Situé au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, appartement de 61 m² environ de surface habitable.

L'entrée dessert un GRAND SÉJOUR de 25 m² environ avec CUISINE ouverte et accès à une terrasse de 9,5 m² environ avec vue dégagée. 2 CHAMBRES avec placards de rangement dont une qui ouvre sur un balcon de 5 m² environ. Une salle de bain avec meuble simple vasque et sèche serviette, et des toilettes séparés viennent compléter ce bien.

LES CHARGES comprennent : l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales des parties communes.

SES ATOUTS : Résidence sécurisée - Transports Lineo L1 et nombreux commerces à proximité immédiate - Métro 'Canal du Midi' à 15min à pied environ.

Loyer mensuel charges comprises : 915,02¤ Honoraires à la charge du locataire : 576,98¤ dont 183,56¤ pour la réalisation de l'état des lieux

Aurélie GUIRAUD, votre conseillère en immobilier indépendante et spécialiste du secteur toulousain *

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 187 euros / mois. Dépôt de garantie : 728 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 577 euros (soit 9.46 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 187 ¤ /mois. Honoraires locataire : 577 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 61 m². (gedeon_6727_33495367)