Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Toulouse, Les Minimes / Sept Deniers · 2 pièces · 37 m²

Publié le 01.08.2026

546 € 15 €/m2

2 pièces

37 m2

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Description

Iad France - Carine Soubie vous propose : CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT À Louer - Appartement T2 de 37,18 m² chemin de Croix Bénite, Proche Aucamville

Découvrez ce charmant T2 de 37,18 m², situé à deux pas d'Aucamville. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente (2019), ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Description :

Une entrée accueillante Une kitchenette équipée Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un balcon pour profiter des beaux jours Ce logement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un vrai atout pour la vie quotidienne.

Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal Résidence sécurisée et bien entretenue Situation : Proche des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers, à proximité de Toulouse.

Loyer HC : 486 ¤ Charges : 60 ¤ Dépôt de garantie : 486¤ Honoraires de location locataire : 300 euros Honoraires de location propriétaire : 500 euros Disponible à partir du 10 / 08 / 2026

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 546.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 486 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 60 ¤ /mois. Honoraires locataire : 300 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 37 m². (gedeon_6727_33605933)