Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Perpignan, Centre / Saint-Jacques · 3 pièces · 67 m²

Publié le 06.10.2026

792 € 12 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

Iad France

Lauranne Vivier vous propose : À LOUER
T3 MEUBLÉ AVEC BALCON ET TERRASSE
PERPIGNAN SAINT-MARTIN

Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 62 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Entièrement meublé et équipé avec goût, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate.

Il se compose de :

Une pièce de vie agréable et lumineuse

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un espace buanderie avec machine à laver

Deux balcons

L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, vous permettant de poser vos valises sans avoir à prévoir d'aménagement particulier. Double vitrage et climatisation.

? Secteur Saint-Martin - Perpignan ? T3 - 62 m² ? 1er étage avec ascenseur ? Location meublée ? Balcon + terrasse ? Loyer : 750 ¤ / mois ? Charges : 42 ¤ / mois (avance sur eau + frais de copro )

Un appartement fonctionnel, soigné et prêt à vivre, dans un secteur recherché de Perpignan.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 792.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 42.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 42 ¤ /mois. Honoraires locataire : 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 67 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_34018720)