Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Perpignan, Centre / Saint-Jacques · 2 pièces · 56 m²

Publié le 09.10.2026

750 € 13 €/m2

2 pièces

56 m2

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Description

Iad France

Lauranne Vivier vous propose : À LOUER Appartement 1 chambre Meublé
Perpignan
Garage

Au c OEur d'une copropriété sécurisée, impeccablement entretenue et dotée d'un ascenseur, découvrez ce charmant T2 niché au 3e étage, baigné de lumière et prêt à accueillir votre quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec TV donnant accès à une terrasse. La chambre, équipée d'un placard, offre un cocon paisible. La salle d'eau comprend WC et machine à laver. Confort garanti grâce à la climatisation et au double vitrage.

Idéalement situé entre le lycée Bonsecours et Arago.

Atout :

Meublé
Résidence sécurisée avec gardien
Ascenseur
Balcon
Garage

Loyer : 700 ¤ Charges : 50 ¤ (avance sur eau + charges + OM) Loyer CC : 750¤ Dépôt de garantie : 1400 ¤

Disponible début Novembre.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 450 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 56 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_34033454)