Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Paris, 17e arr. · 3 pièces · 53 m²

Publié le 12.07.2026

1 768 € 33 €/m2

3 pièces

53 m2

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Description

Iad France - Henri Carducci vous propose : À deux pas des transports et des commerces, boulevard Bessières, découvrez cet appartement 3 pièces meublé de 53 m², LUMINEUX, avec BALCONS, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de 1961 sécurisée, bien entretenue et avec gardien.

L'entrée dessert un séjour LUMINEUX ouvrant sur un balcon de 6,41 m², également accessible depuis l'une des chambres. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres de 9,39 m² et 10,21 m². La seconde chambre bénéficie d'un balcon privatif, offrant un environnement au calme absolu. Une salle d'eau avec machine à laver ainsi que des toilettes séparées complètent l'appartement.

Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est également collective.

Double vitrage.

DPE : E

À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports : tramway T3b, métro lignes 13 et 14, et RER C.

Conditions de location :

Bail meublé d'un an
Loyer hors charges : 1 564 ¤
Forfait charges mensuelles : 204 ¤
Loyer mensuel charges comprises : 1 768 ¤
Dépôt de garantie : 3 128 ¤, soit deux mois de loyer hors charges
Honoraires locataires : 641 ¤

Disponible 7 jours sur 7.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1768.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 204.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 24.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 29.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3128 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 641 euros (soit 12¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 204 ¤ /mois. Honoraires locataire : 641 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 53 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33538482)