Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Nantes · 3 pièces · 62 m²

Publié le 20.10.2026

739 € 12 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Iad France

Julien Cirot vous propose : À LOUER
APPARTEMENT T3 DE 62 m² AVEC TERRASSE DE 17 m²
NANTES
BOX CLOS

? 77 boulevard Saint-Aignan, 44100 Nantes

Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et en très bon état général.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard double offrant un espace de rangement pratique, donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 17 m² exposée Est, parfaite pour profiter des beaux jours et des matinées ensoleillées.

L'espace nuit comprend deux chambres de 9.58 m² et 12.44 m² (avec placard) ainsi qu'une salle de bains soignée. Bon à savoir : les fenêtres des chambres donnent sur le trottoir.

Un box clos en sous sol complète l'ensemble.

Ce logement est soumis à la garantie des loyers impayés (3fois le montant du loyer C. C net après impôt en salaire - environ 2220¤ net / mois pour le foyer nécessaire pour déposer un dossier)

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 739.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 24.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 715 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 625 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 24 ¤ /mois. Honoraires locataire : 625 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 62 m². (gedeon_6727_34087064)