Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Nantes, Centre / Graslin / Bouffay · 2 pièces · 32 m²

Publié le 14.10.2026

669 € 21 €/m2

2 pièces

32 m2

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Description

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - HYPER-CENTRE | RUE SAINTE-CATHERINE Charmant appartement meublé de 33 m² - Emplacement privilégié Au c OEur de l'hyper-centre de Nantes, rue Sainte-Catherine, découvrez ce charmant appartement de 33 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Entièrement meublé et aménagé avec goût, ce bien offre des espaces optimisés et fonctionnels. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit avec coin bureau, élégamment séparé par une verrière d'atelier, vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Une situation idéale en hyper-centre, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la faculté de médecine. Un appartement plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 669.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 48.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1242 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 48 ¤ /mois. Honoraires locataire : 330 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 32 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_34058857)