Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Marseille, 5e arr. · 3 pièces · 62 m²

Publié le 07.06.2026

1 100 € 18 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Iad France - Violaine Chabanon vous propose : LE CAMAS / Location meublée

Appartement agréable, entièrement rénové et exposé au Sud comprenant une entrée, un séjour donnant sur une grande cuisine, une chambre avec lit double, une chambre avec lit simple et bureau, une salle d'eau et une cave.

Equipement :

chauffage individuel électrique
Double vitrage
Lave-linge
Cuisine : lave-vaisselle, four, micro-onde, grille-pain, cafetière, boulleoire, hotte, plaque à induction.

Loyer hors charge : 1090¤ Charges locatives : 70¤ / mois Caution : 2 mois de loyer hors charge (2180¤) Frais d'agence : 625¤ TTC Honoraires Etat des lieux ENTREE : 186 ¤ Visites à partir du 15 / 06 uniquement le bien étant actuellement occupé. Merci de ne pas nous contacter par téléphone, il nous est impossible de prendre tous les appels mais uniquement par mail en répondant à l'annonce. Les Visite auront lieu à compter du 15 / 06 UNIQUEMENT après dépot de dossier. Plateformes 'Dossier Facile' ou Zelok.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Chabanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2060 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 625 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 70 ¤ /mois. Honoraires locataire : 625 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 62 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33350713)