Appartement 2 pièces 36m² MARSEILLE 13ème

Informations sur les prix

Loyer : 620 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 62 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 116 € Honoraires charge locataire : 473 € TTC dont

• 109 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé entre le 13ème et 12ème arrondissement de Marseille. Niché au 17e et dernier étage d'un immeuble, cet espace de vie de 36 m² vous offre une vue imprenable sur la mer et la ville, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le confort de votre salon.

L'appartement est entièrement meublé avec goût, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Vous y trouverez un nouveau réfrigérateur et un four à venir, parfaits pour les amateurs de cuisine. Le salon lumineux et accueillant est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité.

La chambre spacieuse est un véritable cocon, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche fonctionnelle. Grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, vous serez à l'aise en toute saison, tout en profitant d'une isolation phonique optimale.

L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement, et un parking extérieur est également à votre disposition. De plus, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et vue spectaculaire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,28 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 109,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .